Exposé zur ID-195 | 

Umfangreich saniertes Gewerbeareal mit Ankermieter in W.-Elberfeld



Galerie:

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Objektdaten:

OrtWuppertal
Nutzflächeca. 5.000,00m²
Grundstück4000
Baujahr1950
Jahres-Netto-Mieteinnahmen670000
Kaufpreis 9.000.000,00

Beschreibung

Das Objekt wurde in verschiedenen Etappen an- und umgebaut.

Ursprungsbaujahr 1910

Erweiterungen 1950 und 1960

Sanierung 2011/12

Lage

Wuppertal (NRW) ist die größte Stadt des Bergischen
Landes und versteht sich als Hauptstadt, Wirtschafts-,
Industrie- und Kulturzentrum dieser Region. Die
Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets etwa
in der geographischen Mitte der Metropolregion Rhein-
Ruhr, ca. 30 Kilometer östlich von Düsseldorf, etwa 40
Kilometer nordöstlich von Köln und ca. 23 Kilometer
südöstlich von Essen.
Die Universitätsstadt Wuppertal ist mit rund 360.000
Einwohnern siebzehntgrößte Stadt Deutschlands und
eines der Oberzentren des Bundeslandes Nordrhein-
Westfalen.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Elberfeld.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen
Bedarfs, sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich
in fußläufiger Entfernung. Weitere
Einkaufsmöglichkeiten, schulische und kulturelle
Einrichtungen sind in der direkten Nähe vorhanden. Die
Innenstadt von Wuppertal ist 0,5 km entfernt.

Aufteilung

Die Daten wurden mit Sorgfalt recherchiert. Da wir
jedoch auf Angaben unseres Auftraggebers angewiesen
sind, übernehmen wir keine Gewähr für deren
Richtigkeit oder Vollständigkeit.


Courtage

3,57% incl. 19 % ges. MwSt.
Fällig und zahlbar nach Abschluß eines notariellen
Kaufvertrages


Objekt-Adresse:


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Besichtigungstermin: