Beschreibung

Dieses, ca 1900 erbaute, frei stehende Gebäude wurde
im Jahr 2012 vollständig bis auf die Außenmauern
abgerissen und in Stahlbetonbauweise neu
hochgezogen. Beginnend von der Kellerdecke wurde der
gesamte Baukörper neu erstellt. Die beiden zur Straße
zeigenden Seiten stehen unter Denkmalschutz. Das
gesamte Objekt ist an einen Mieter aus der
Dienstleistungsbranche bis zum 31.03.20 fest
vermietet!!! Alle Betriebs- und Nebenkosten trägt der
Mieter selbst. Das Objekt befindet sich im Zentrum von
Wuppertal-Elberfeld.

Lage

Wuppertal (NRW) ist die größte Stadt des Bergischen
Landes und versteht sich als Hauptstadt, Wirtschafts-,
Industrie- und Kulturzentrum dieser Region. Die
Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets etwa
in der geographischen Mitte der Metropolregion Rhein-
Ruhr, ca. 30 Kilometer östlich von Düsseldorf, etwa 40
Kilometer nordöstlich von Köln und ca. 23 Kilometer
südöstlich von Essen.
Die Universitätsstadt Wuppertal ist mit rund 360.000
Einwohnern siebzehntgrößte Stadt Deutschlands und
eines der Oberzentren des Bundeslandes Nordrhein-
Westfalen.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Elberfeld.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen
Bedarfs, sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich
in fußläufiger Entfernung. Weitere
Einkaufsmöglichkeiten, schulische und kulturelle
Einrichtungen sind in der direkten Nähe vorhanden. Die
Innenstadt von Wuppertal ist 0,5 km entfernt.

Ausstattung

Die Fenster wurden den Denkmalschutz-Anforderungen
entsprechend mit Holzrahmen und Iso-Verglasung
erstellt. Das Objekt verfügt über eine effiziente Gas-
Zentral-Fußbodenheizung. Alle Büroräume entsprechen
den modernsten Anforderungen an heutige Büroräume.
EDV-Verkabelung steht in allen Räumen zur Verfügung.
Insgesamt verfügt das Haus über 9 Sanitärräume, so
daß das Objekt später auch Etagenweise vermietet
werden kann. Über einen Aufzug sind alle Etagen
erreichbar.

Objekt-Adresse: