Mainz, 20.06.2024 – In den vergangenen zwölf Monaten sanken die Kaufpreise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Rheinland-Pfalz flächendeckend um bis zu 10 Prozent. Die deutlichsten Rückgänge waren dabei in Koblenz und Worms zu beobachten. Die Wohnungsmieten hingegen stiegen im ganzen Land moderat an. Dies geht aus dem Immobilien-Preisspiegel Rheinland-Pfalz 2024 des Immobilienverbands Deutschland, IVD West, hervor, der am Donnerstag veröffentlicht wurde. Darin ist der Immobilienmarkt in 75 rheinland-pfälzischen Kommunen dokumentiert.
„Zum ersten Mal seit über einer Dekade haben wir in den letzten zwölf Monaten in Rheinland-Pfalz flächendeckend sinkende Preise für selbstgenutztes Wohneigentum festgestellt“, erläutert Andreas Schnellting, Stellv. Vorsitzender des IVD West aus Kusel, den heute in Mainz vorgelegten Preisspiegel. „Hauptgrund dafür ist eine große Verunsicherung auf der Käuferseite. Zuletzt wagten viele Menschen den Schritt ins Eigentum nicht. Dadurch wurde der Mietwohnungsmarkt weiter verknappt.“ Vielfältige Faktoren wie hohe Bauzinsen, die Diskussion um das Gebäudeenergiegesetz und geopolitische Unwägbarkeiten führten zum Umschwung auf dem Immobilienmarkt. „Da auch der Neubaubereich u.a. wegen der dramatisch gestiegenen Materialkosten zwischenzeitlich komplett zum Erliegen gekommen ist, ist nun die Politik gefordert. Notwendig sind Initiativen zur Nivellierung der Baustandards, die Absenkung der Grunderwerbsteuer und Förderprogramme für den Erwerb selbstgenutzten Wohneigentums“, fordert Andreas Schnellting.