Verkaufsobjekte aus dem Bestand sind derzeit stärker nachgefragt. Doch Achtung: unsanierte Immobilien lassen sich nur schwer verkaufen. Das zeigt der diesjährige Preisspiegel des IVD Mitte-Ost für Sachsen und Sachsen-Anhalt.

Dirk Radde, Vorstandsvorsitzender des IVD Mitte-Ost, zu den aktuellen Trends: „Derzeit erleben wir eine verstärkte Nachfrage nach Verkaufsobjekten aus dem Bestand. Der Vermarktungsaufwand ist gestiegen, die Dauer des Verkaufsprozesses hat sich verlängert. Art und Umfang des energetischen Zustandes sind die größten Faktoren dafür, ob und in welchem Zeitraum eine Immobilie verkauft werden kann.  Konstante Preise verzeichnen wir bei Objekten in sehr guten und Spitzenlagen. Im Bereich der Mietwohnungen ist die Nachfrage gestiegen, bei leichter Verschlechterung der Angebotssituation.“

Der Immobilienverband Deutschland (IVD), Region Mitte-Ost für Sachsen und Sachsen-Anhalt e.V., hat im Dezember 2023 aktuelle Verkaufs- und Mietpreise erhoben, die er im IVD-Immobilienpreisspiegel 2024 präsentiert. Dabei handelt es sich um real erzielte Preise der 280 regionalen Mitgliedsunternehmen, unter Beachtung der Auswertungen des Gutachterausschusses der jeweiligen Stadt.

Auf die bundesweite Situation bezogen erklärt Robert Vesely, Vizepräsident des IVD: „Die gestiegenen Zinsen, die hohen Energiekosten und der Sanierungsbedarf in vielen Bestandobjekten führen dazu, dass sich aktuell weniger Menschen ein Eigenheim leisten können.  Die Häuser und Wohnungen, die gut verkauft werden, befinden sich meist in einer sehr guten Lage, sind modern ausgestattet und energetisch ertüchtigt.“

Der Preisspiegel 2024 enthält außerdem Grafiken zu den preislichen Entwicklungen der letzten drei Jahre (2020-2023.

Bestellen können Sie den Immobilienpreisspiegel 2024 hier: https://ivd.net/ivd-mitte-ost/immobilienpreisspiegel-2024/