Hamburg, 12. Dezember 2023 – Die Stadt Hamburg hat heute den neuen Mietenspiegel 2023 für die Hansestadt vorgestellt. Daraus geht unter anderem hervor, dass der Mietenanstieg 2023 bei dem für den Mietenspiegel relevanten Wohnungsbestand Hamburgs deutlich geringer ausfällt als bei der letzten Erhebung 2021. Der qualifizierte Mietenspiegel 2023 weist hier zum Stichtag 1. April 2023 einen Durchschnittswert von 9,83 Euro/qm im relevanten Wohnungsbestand aus. Damit liegt der Anstieg im Zeitraum von April 2021 bis April 2023 mit 5,8 Prozent (54 Cent/qm) unter dem Niveau des vorherigen Mietenspiegels (April 2019 bis April 2021: 7,3 Prozent, 63 Cent/qm).

Dazu Carl-Christian Franzen, stellvertretender Vorsitzender des IVD Nord in Hamburg: „Der Anstieg der Mieten in den letzten beiden Jahren ist moderat ausgefallen und liegt deutlich unter der aktuellen Inflationsrate. Das ist ein gutes Signal für Hamburg und zudem ein positives Resultat der Arbeit des Bündnisses für Wohnen.

Die großen Herausforderungen für alle Branchenteilnehmer unter den aktuellen Bedingungen liegen jetzt weiterhin im Neu- und Ausbau. Die Stadt Hamburg hat hier einen nicht zu unterschätzenden Hebel, indem auch kleinere Grundstücke als Bauland schneller ausgewiesen werden könnten. Das würde den Neubau jetzt erleichtern und damit die Bereitstellung von dringend benötigtem Wohnraum befördern. Auch Bestandsverdichtung, wie Dachaufstockung und Anbau, spielen eine wichtige Rolle bei diesem Thema. Die Hansestadt kann hier ebenfalls mit schnelleren und weniger komplizierten Baugenehmigungsverfahren sowie niedrigeren Standards aktiv werden.

Die jetzt veröffentlichten Zahlen sind für Mieter und Vermieter eine gute Orientierung in schwierigen Zeiten.“

Den aktuellen Hamburger Mietenspiegel, die Mietenspiegelbroschüre sowie das Wohnlagen-
verzeichnis finden Sie hier: www.hamburg.de/mietenspiegel